Vallée du Larboust Maison en pierre de type 7 avec jardin et terrasse

390 000 €

Vente

Maison

Poubeau 31110

Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Poubeau 31110

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

Surface : 147 m²
Terrain : 02 a 19 ca
Pièces : 7

COMPROMIS EN COURS Exclusivité Agence. Vallée du Larboust, coeur de village, beaucoup de charme pour cette maison authentique et confortable de style Pyrénéen . A proximité de la station de ski de Peyragudes (8kms), au départ de nombreuses randonnées. Elle se compose :
Au rez de chaussée : Séjour-salon avec grande cheminée à foyer ouvert, spacieuse cuisine entièrement équipée avec coin repas et wc indépendant.
Au 1er étage : 2 chambres : l'une avec cheminée, salle d'eau et wc , l'autre avec salle d'eau, 1 pièce à usage de bureau.
Au 2ème niveau : 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc indépendant.
Equipée pour 10 couchages.
A l'extérieur : terrasse en pierre, vues dégagées sur les massifs Pyrénéens, exposition Sud-Est. Bûcher, abri de jardin et local chaufferie.
Vendu meublée.
Contactez dès à présent votre agence UTIK Bagnères de Luchon pour organiser une visite de cette propriété.

Les points forts du bien

Vues montagne
Exposition Sud-Est
Grande terrasse en pierre

06 85 10 65 88

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Référence
2845
Localisation
Poubeau 31110
Niveaux
3
Chambres
5
Salle d'eau
3
WC
3
Surface terrasse
80 m²
État intérieur
En bon état
Chauffage
Gaz
Cuisine
Equipée
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Individuel
Vue
Montagne
Exposition
Sud-Est
Ameublement
Entièrement meublé
Cave
Non
Piscine
Non
Taxe foncière
613 € /an
Taxe d'habitation
389 € /an
Autres
Cheminée, Local à vélo

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6110 et 8320 €.

Nos honoraires