Vendu
Vallée d'Oô Maison ancienne de type 5 avec jardin et grange
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Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 a 50 ca
COMPROMIS ENCOURS Exclusivité Agence Vallée d’Oô, centre village, un charme certain pour cette authentique maison pyrénéenne en pierre de type 5 avec jardin, sur 2 niveaux et sa grange à rénover. Au départ de nombreuses randonnées , cette bâtisse face au Pic des Spijeoles sera parfaite pour un pied à terre en famille. La pièce de vie propose une grande cheminée conviviale idéale pour vos grillades au feu de bois ! Très fonctionnelle, cette maison propose 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée ainsi qu’un espace dortoir. La grange à rénover présente une superficie au sol de 50 m² sur 2 niveaux. Bien très rare dans cette vallée permettant de nombreuses activités : randonnées vers les lacs et sommets, pêche en rivière, à 15 minutes de Bagnères de Luchon et des stations de ski des Agudes-Peyragudes . Contactez dès à présent votre agence Utik de Bagnères de Luchon pour organiser une visite de cette propriété.
Les points forts du bien
- Authenticité
- Vues dégagées
- Jardin et grange
- Proximité départs randonnées
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoise naturelle
- LocalisationOô 31110
- Référence2846
Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900 et 5330 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
