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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Oô 31110

Vallée d'Oô Maison ancienne de type 5 avec jardin et grange

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Oô 31110
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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 01 a 50 ca
COMPROMIS ENCOURS Exclusivité Agence Vallée d’Oô, centre village, un charme certain pour cette authentique maison pyrénéenne en pierre de type 5 avec jardin, sur 2 niveaux et sa grange à rénover. Au départ de  nombreuses randonnées , cette bâtisse face au Pic des Spijeoles sera parfaite pour un pied à terre en famille. La pièce de vie propose une grande cheminée conviviale  idéale pour vos grillades au feu de bois ! Très fonctionnelle, cette maison propose 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée ainsi qu’un espace dortoir. La grange à rénover présente une superficie au sol de 50 m² sur 2 niveaux. Bien très rare dans cette vallée permettant de nombreuses activités : randonnées vers les lacs et sommets, pêche en rivière, à 15 minutes de Bagnères de Luchon et des stations de ski des Agudes-Peyragudes . Contactez dès à présent votre agence Utik de Bagnères de Luchon pour organiser une visite de cette propriété.

Les points forts du bien

  • Authenticité
  • Vues dégagées
  • Jardin et grange
  • Proximité départs randonnées
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    ardoise naturelle
  • Localisation
    Oô 31110
  • Référence
    2846

Informations complémentaires

Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900 et 5330 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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